Anzeichen einer Trendwende Verteuern sich die Zinsen für Immobilienkredite jetzt wieder?

Fast alle Zinssätze steigen

Lediglich bei 80-Prozent-Finanzierungen mit 20 Jahren Zinsbindung sank der effektive Jahreszins binnen Monatsfrist noch einmal ganz leicht um 0,03 Prozentpunkte auf 1,16 Prozent. Unverändert blieb zudem der Wert für einen Immobilienkredit über 60 Prozent des Kaufpreises bei ebenfalls 20 Jahren Zinsbindung. In allen anderen überprüften Szenarien verteuerte sich die Finanzierung für den Darlehensnehmer, wenngleich die Veränderung teilweise nur minimal ausfiel. So war etwa die günstigste 60-Prozent-Finanzierung mit zehnjähriger Zinsbindung nahezu unverändert für Zinsen von 0,48 Prozent effektiv pro Jahr zu bekommen.

Werden Baufinanzierungen jetzt wieder teurer?

Das Niedrigzinsumfeld, das durch die jüngste Senkung des Einlagezinses seitens der Europäischen Zentralbank noch einmal verschärft wurde, lässt nicht auf einen radikalen Umschwung bei der Vergabe von Immobiliendarlehen schließen. Diese dürften also noch eine ganze Weile zu den weiterhin außerordentlich guten Zinsen erhältlich sein. Allerdings könnten die neuesten Zahlen ein Hinweis darauf sein, dass die Talsohle bereits durchschritten wurde und so schnell nicht mit neuen Rekordniedrigzinsen oder gar Negativzinsen für Baufinanzierungen zu rechnen ist. Angesichts der weiterhin steigenden Immobilienpreise scheint es daher nach derzeitigem Stand für Kaufinteressenten eine günstige Gelegenheit, eine entsprechende Entscheidung in naher Zukunft anzugehen.