Baufinanzierung

In den eigenen vier Wänden zu leben, steht bei vielen Deutschen ganz oben auf der Liste der Dinge, die sie in ihrem Leben erreichen möchten. Egal ob Sie planen, eine Immobilie zu kaufen oder sich Ihr persönliches Traum-Eigenheim nach eigenen Wünschen und Vorstellungen selbst zu bauen: eine Baufinanzierung will gut durchdacht und wohl geplant sein! Da bei Baufinanzierungen zumeist sehr hohe Kreditbeträge und einer entsprechend langen Laufzeit aufgenommen werden, ist es sehr wichtig, seinen Immobilienkredit nicht nur zu einem günstigen Zinssatz zu bekommen – der Baukredit sollte zudem optimal auf den individuellen Finanzierungswunsch und den jeweiligen finanziellen Spielraum und die persönlichen Wünsche abgestimmt sein. Wer sich auf der Suche nach der optimalen Baufinanzierung viel Zeit und Mühe sparen möchte, nutzt einen kostenlosen Baufinanzierungs-Vergleich im Internet: Die Baufinanzierungsrechner auf CHECK24.de sind hierbei sehr hilfreich und liefern innerhalb kurzer Zeit die aktuellen Immobilienkreditkonditionen vieler verschiedener Banken.

Zinsbindung, anfängliche Tilgung und Beleihungsgrenze – das ist nur ein kleiner Teil der vielen Fachbegriffe, die man kennen sollte, bevor eine Baufinanzierung abgeschlossen wird. Bei CHECK24 finden Sie daher nicht nur einen Baufinanzierungs-Vergleich, der Ihnen die günstigsten Konditionen für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie liefert – wir haben für Sie alle wichtigen Informationen rund um das Thema Baufinanzierung in vielen unkomplizierten und leicht verdaulichen Texten zusammengestellt. Kommen während oder nach Ihrem Baufinanzierungs-Vergleich weitere Fragen auf, freuen sich unsere Baufinanzierungs-Experten, Sie über unsere kostenlose Hotline umfassend zu beraten.

Günstigstes Angebot schnell über schufaneutralen Baufinanzierungs-Vergleich finden

Verschiedene Angebote für Baufinanzierungen gibt es insbesondere im Internet zuhauf: Bausparkassen, Direktbanken, Filialbanken und Versicherungen bieten verschiedenartige Finanzierungsmodelle an, um Verbrauchern den Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren. Einen schnellen und anschauliche Übersicht der verschiedenen Zinssätze, Rückzahlungsbedingungen und Konditionen vieler verschiedener Angebote finden Sie in unserem kostenlosen Baufinanzierungs-Vergleich.

Der Vergleich verschiedener Baufinanzierungs-Angebote über den CHECK24-Vergleichsrechner ist für unsere Kunden nicht nur kostenfrei und unverbindlich: Wenn Sie sich dazu entscheiden, über unseren Baufinanzierungs-Vergleich die Kreditangebote verschiedener Banken einzuholen, ist dies für Sie zudem schufaneutral. Unsere Partnerbanken müssen den verschiedenen deutschen Auskunfteien zwar Ihre Finanzierungsanfrage melden – übermittelt wird jedoch stets das schufaneutrale Merkmal "Anfrage Immobilienkreditkonditionen" – nicht das Merkmal "Anfrage Immobilienkredit", das einen negativen Einfluss auf Ihren SCHUFA-Score haben könnte.

So finden Sie eine besonders günstige Baufinanzierung

Sie haben bereits die passende Immobilie für Ihren Traum vom Eigenheim gefunden oder die genauen Pläne für den Bau Ihrer eigenen vier Wände im Kopf? Optimal – dann geht es jetzt darum, eine Baufinanzierung zu finden, die die Kosten ihrer Eigenheimwünsche besonders gering hält. Egal ob für den Kauf oder Bau einer Immobilie: Baufinanzierungen werden in der Regel über sehr hohe Kreditbeträge und über entsprechend lange Laufzeiten abgeschlossen. Grundsätzlich sollten künftige Immobilienbesitzer versuchen, den benötigten Geldbetrag so niedrig wie möglich zu halten – viele Banken setzen sogar voraus, dass der Kunde mindestens 20 Prozent des Kauf- oder Baupreises als Eigenkapital in die Finanzierung einbringt.

Deutlich stärker als bei einem normalen Ratenkredit fallen aufgrund der hohen Darlehensbeträge auch die Zinskosten ins Gewicht, die bis zur vollständigen Rückzahlung des Kredites anfallen. Ein günstiger effektiver Jahreszins ist für den optimalen Immobilienkredit aus diesem Grund besonders wichtig. Über einen kostenlosen und unverbindlichen Baufinanzierungsvergleich können die aktuellen Zinsangebote vieler verschiedener Banken schnell und unkompliziert verglichen werden.

Nicht nur auf günstige Baufinanzierungs-Zinsen kommt es an

Ein weiterer wichtiger Faktor, der die Gesamtkosten der Baufinanzierung besonders niedrig halten kann, ist eine optimale Sollzinsbindung und die richtige monatliche Tilgung des Kredites. Insbesondere in Zeiten niedriger Bauzinsen ist es empfehlenswert, mit der Bank eine besonders lange Zinsbindung zu vereinbaren und auch anfallende Zinsaufschläge in Kauf zu nehmen. Ebenfalls nicht unterschätzt werden sollte die Höhe der monatlichen Rückzahlungsraten der Baufinanzierung. Nur wenn der Eigenheimbesitzer jederzeit dazu in der Lage ist, die Tilgungsraten bequem an die Bank zu überweisen ohne große Einsparungen im Alltag vorzunehmen, ist die Rate optimal gewählt. Kostenlose Sondertilgungen eröffnen Verbrauchern während der Tilgungsphase zudem die Möglichkeit, sowohl die Laufzeit der Baufinanzierung, als auch die Gesamtkosten des Kredites so gering wie möglich zu halten.