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Egal aus welchem Grund man sich einen bestimmten Geldbetrag bei der Bank leihen möchte – einer der wichtigsten Faktoren bei der Wahl des passenden Kreditangebotes ist immer der jeweilige Zinssatz. Der fällige Kreditzins eines Darlehens beeinflusst unter anderem die Höhe der monatlichen Rate – daher ist das Zinsniveau zusammen mit der Laufzeit des Darlehens auch entscheidend für die Höhe der gesamten Kreditkosten, die der Verbraucher bezahlen muss.
Im Vergleich zu einem Ratenkredit werden bei Baufinanzierungen meist über deutlich höhere Geldbeträge aufgenommen und dementsprechend über einen deutlich längeren Zeitraum getilgt. Ferner werden die Zinsen in der Regel für einen längeren Zeitraum festgeschrieben. Aus diesem Grund ist das aktuelle Zinsniveau bei Baufinanzierungen noch wichtiger, als beispielsweise bei einem Kleinkredit. Einen ersten Anhaltspunkt dazu, wie hoch der mögliche Zins für die eigene Baufinanzierung sein kann, liefert ein kostenloser online Zinsrechner für Baufinanzierungen im Internet.
Wer bereits seine Traumimmobilie gefunden oder die Pläne für den Bau des Eigenheims vorliegen hat, kann mit einer groben Schätzung des individuellen Finanzierungsbedarfes beginnen: Hierzu wird zunächst das gesamte verfügbare Eigenkapital zusammengerechnet und im Anschluss von den Gesamtkosten (Kaufpreis oder Baukosten der Immobilie zzgl. der Nebenkosten) abgezogen. Steht der ungefähre Kreditbedarf fest, kann über den CHECK24-Zinsrechner bereits ein vorläufiges Zinsniveau ermittelt werden.
Grundsätzlich ist es schwierig, die Konditionen einer Baufinanzierung mit wenigen Informationen bzw. geringen Angaben korrekt zu kalkulieren: Im Gegensatz zu einer Berechnung einer Ratenkreditkondition ist es bei einem Immobilienkredit nicht ausreichend, nur die Kreditsumme und die Laufzeit anzugeben und im Anschluss verschiedene Angebote miteinander vergleichen zu können. Um dennoch bereits heute einen ersten Eindruck über die Bauzinsen zu erhalten, müssen neben dem benötigten Kreditbetrag einige wichtige Eckdaten zur Immobilie in den kostenlosen, persönlichen Zinsrechner eingegeben werde.
Daher kann über den online Zinsrechner zwar kein konkretes Baufinanzierung-Angebot einer bestimmten Bank ermittelt werden, mit Hilfe weniger Informationen ist es jedoch möglich, eine vorläufige Tendenz für das Zinsniveau der Finanzierung zu ermitteln. Nach der Eingabe einiger Informationen zu Ihrer Person, insbesondere jedoch zur Immobilie, die finanziert werden soll, können wir Ihnen bereits annähernde Konditionen Ihres Kredites liefern: Neben dem fälligen Sollzins und dem effektiven Jahreszins können Sie im Ergebnis des Zinsrechners bereits erkennen, wie hoch die monatliche Darlehensrate Ihrer Baufinanzierung sein könnte und wie lange Sie diesen Kredit mit den errechneten Konditionen an die Bank zurückzahlen werden.
Um wirklich das passende und günstigste Angebot für Ihre individuelle Immobilienfinanzierung zu ermitteln, ist es jedoch für unsere Baufinanzierungsexperten und die finanzierende Bank selbst wichtig, weitere Informationen über Sie und Ihre Traumimmobilie zu erhalten. Nutzen Sie daher unser kostenloses Beratungsangebot - durch einen weiteren Klick haben Sie direkt über den persönlichen Zinsrechner die Option, eine unverbindliche Finanzierungsanfrage bei CHECK24 zu stellen. Im Anschluss an die Finanzierungsanfrage meldet sich einer unserer geschulten Baufinanzierungsexperten, um Ihr Angebot in einem kostenlosen Beratungsgespräch weiter zu optimieren.
