Bauzinsen im August erneut gesunken Immobilienkredite schon ab 0,52 Prozent Zinsen

Den Zahlen der Stiftung Warentest liegt jeweils ein angenommener Kaufpreis von 300.000 Euro und eine Anfangstilgung von drei Prozent zugrunde. Da bei einer 80- oder 90-prozentigen Finanzierung die Kreditsumme deutlich höher liegt als bei einem Darlehen über 60 Prozent des Kaufpreises, bewegen sich auch die jährlichen Effektivzinsen auf einem etwas höheren Niveau. Jedoch wurden auch die Kredite mit einem höheren Finanzierungsaufkommen im Vergleich zum Vormonat deutlich günstiger. So wurden Anfang August über CHECK24 80-Prozent-Finanzierungen zu einem jährlichen Effektivzins von 0,62 Prozent abgeschlossen. Im Juli hatte dieser noch bei 0,73 Prozent gelegen. Diese Konditionen bekamen Kreditnehmer nun für eine 90-prozentige Finanzierung.

Im Augenblick lässt sich noch kein Ende dieser Entwicklung absehen, im Gegenteil. Erst kürzlich sorgte eine Meldung aus Dänemark für Aufsehen: Hier können Immobilienkäufer bei einer Bank nun sogar ein Darlehen mit 20-jähriger Laufzeit aufnehmen, ohne dafür Zinsen zahlen zu müssen. Ob dieses Beispiel als Blaupause für Deutschland dienen kann, werden die nächsten Monate zeigen.