Finanztest ermittelt monatlich die Zinssätze für Immobilienkredite von mehr als 75 Anbietern. In die Zinsen für vermittelte Kredite ist eine Provision von mindestens einem Prozent der Kreditsumme eingerechnet.
80-Prozent-Finanzierung ab 1,02 Prozent Effektivzins
Finanziert ein Käufer dieselbe Immobilie zu 80 Prozent über ein Darlehen, leiht sich also dafür 200.000 Euro, zahlt er beim Abschluss über CHECK24 bei zehn Jahren Zinsbindung im günstigsten Fall einen Effektivzins von 1,02 Prozent. Für eine Zinsbindung von 15 Jahren beträgt der günstigste Zinssatz über CHECK24 1,34 Prozent, bei 20 Jahren Zinsbindung 1,63 Prozent. Mit diesen Zinssätzen platziert sich CHECK24 unter den günstigsten drei Anbietern.Die 90-Prozent-Finanzierung einer Immobilie für eine Viertelmillion, also mit einem Darlehen von 225.000 Euro ist über CHECK24 ab einem Zinssatz von 1,46 Prozent bei zehn Jahren Zinsbindung erhältlich. Bei einer Zinsbindungsfrist von 15 Jahren ist dieselbe Summe über das Vergleichsportal ab einem Zinssatz von 1,75 Prozent, bei 20 Jahren Zinsbindung ab 2,02 Prozent erhältlich.
Finanztest weist darauf hin, dass der Zinsvergleich nur eine erste Orientierung biete, da der Zinssatz, den ein Käufer letztlich erhält, unter anderem auch von seinem Eigenkapital und der Immobilie abhänge.
