Bauzinsen über CHECK24 vermittelter Kredite im Überblick
| 10 Jahre Sollzinsbindung | 15 Jahre Sollzinsbindung | 20 Jahre Sollzinsbindung | |
|---|---|---|---|
| 60 % Finanzierung | 0,72 % eff. p.a. | 1,01 % eff. p.a. | 1,23 % eff. p.a. |
| 80 % Finanzierung | 0,73 % eff. p.a. | 1,01 % eff. p.a. | 1,34 % eff. p.a. |
| 90 % Finanzierung | 0,91 % eff. p.a. | 1,25 % eff. p.a. | 1,64 % eff. p.a. |
Stiftung Warentest weist zwar darauf hin, dass es sich bei den angegebenen Zinsen jeweils nur um Momentaufnahmen handelt und die tatsächlich vergebenen Zinssätze immer auch von verschiedenen weiteren Faktoren abhängen. Der aktuelle Abwärtstrend bei den Bauzinsen ist aber deutlich zu erkennen: Am günstigsten war im Juli die 60-prozentige Finanzierung der genannten Immobilie mit einer 10-jährigen Zinsbindung zu haben. Ende Mai lagen die Zinsen für dieses Szenario noch bei 0,83 Prozent, vor einem Jahr bei 1,19 Prozent. Mit einer 20-jährigen Zinsbindung kostete die 60-prozentige Finanzierung statt 1,23 noch 1,44 Prozent. Vor zwölf Monaten lag der Zinssatz mit 1,88 Prozent um mehr als ein halbes Prozent höher.
Der Wert der zu finanzierenden Immobilie wurde im letzten Jahr allerdings auch nur mit 250.000 Euro veranschlagt. Auch insofern sind die erhobenen Zinssätze nur eingeschränkt vergleichbar. Immerhin trägt Stiftung Warentest damit offenbar auch den vielerorts gestiegenen Immobilienpreisen Rechnung.
