Bauzinsen verharren auf der Stelle Eigenheim ab 0,47 Prozent finanzieren

	10 Jahre Sollzinsbindung	15 Jahre Sollzinsbindung	20 Jahre Sollzinsbindung
60-%-Finanzierung	0,47 % eff. p.a.	0,71 % eff. p.a.	0,97 % eff. p.a.
80-%-Finanzierung	0,61 % eff. p.a.	0,91 % eff. p.a.	1,15 % eff. p.a.
90-%-Finanzierung	0,68 % eff. p.a.	1,01 % eff. p.a.	1,36 % eff. p.a.

Annahmen: Kaufpreis = 300.000 Euro, Anfangstilgung = 3 Prozent
Quelle: test.de

Bauzinsen weiterhin günstig

Mit bis zu 0,23 Prozentpunkten stiegen die Bauzinsen im September gegenüber dem Vormonat stärker als zuvor. Doch von einer Trendwende hin zu einem längerfristigen Zinsanstieg kann keine Rede sein, wie die Zinsen aus dem Oktober zeigen. Im Gegenteil: Für eine Finanzierung mit einem Eigenkapitalanteil von 120.000 Euro sind die Zinsen für alle drei betrachteten Sollzinsbindungen, wenn auch nur geringfügig, gefallen. Während es für 10- und 20-jährige Sollzinsbindungen jeweils nur um 0,01 Prozentpunkte nach unten ging, fielen die Zinsen bei einer 20-jährigen Sollzinsbindung um 0,05 Prozentpunkte. 

Angehende Eigenheimbesitzer können über CHECK24 bei einem Eigenkapitalanteil von 60 oder 80 Prozent immer noch eine Finanzierung mit einer Sollzinsbindung von bis zu 15 Jahren abschließen, bei der der effektive Jahreszins kleiner ist als 1,00 Prozent. Selbst mit einem Eigenkapitalanteil von 30.000 Euro und einer Sollzinsbindung von 15 Jahren lagen sie im letzten Monat nur 0,01 Prozentpunkte über der Ein-Prozent-Grenze. 

Den stärksten Anstieg verzeichnete im Oktober der effektive Jahreszins für eine 80-Prozent-Finanzierung mit einer Sollzinsbindung von zehn Jahren. Gegenüber September stieg der Zinssatz hier von 0,52 Prozent auf 0,61 Prozent effektiv pro Jahr. Generell ist es jedoch wenig wahrscheinlich, dass diese Ausnahme die Regel wird und die Bauzinsen in den nächsten Monaten das historisch günstige Niveau verlassen werden. Denn die Notenbanken rund um die Welt bleiben vorerst bei ihrer kreditnehmerfreundlichen Geldpolitik.