089 - 24 24 11 22 Hilfe und Kontakt
Telefonische Expertenberatung
089 - 24 24 11 22
Montag - Sonntag von 8:00 - 20:00 Uhr
Gerne kontaktieren Sie uns per E-Mail:
baufi@check24.de
Jetzt Punkteteilnehmer werden: 5 € sichern
Ihr Browser wird nicht mehr unterstützt.
Damit Sie auch weiterhin schnell und sicher auf CHECK24 vergleichen
können, empfehlen wir Ihnen einen der folgenden Browser zu nutzen.
Trotzdem fortfahren
Jetzt vergleichen und Gutscheinpaket im Wert von 240 € sichern!

Immobilienfonds

Als Immobilienfonds bezeichnet man eine spezielle Art der Kapitalanlage, bei der verschiedene Personen oder institutionelle Anleger einen bestimmten Geldbetrag in einen Investmentfonds einzahlen, dessen Summe anschließend für den Kauf oder Bau von Immobilien und Grundstücken verwendet wird. Dabei ist es Anlegern oftmals möglich, sich auch mit verhältnismäßig geringen Geldbeträgen an Immobiliengroßprojekten zu beteiligen. Der Immobilienfonds eine Möglichkeit, in das sogenannte Betongold zu investieren, ohne hierfür selbst in eine Eigentumswohnung oder ein alternatives Objekt investieren zu müssen. Der Ertrag der Investition in einen Immobilienfonds ergibt sich neben der möglichen Steigerung des Immobilienwertes und durch die Ausschüttung erwirtschafteter Mieteinnahmen. Natürlich ist der Investor hier auch an eventuellen Verlusten anteilig beteiligt.

In Deutschland unterscheidet man üblicherweise zwischen offenen und geschlossenen Immobilienfonds. Der Unterschied zwischen beiden Fondsarten besteht in der Anzahl der Investoren, die ihr Kapital in den Fonds einzahlen können sowie in der Begrenzung der Anzahl der Immobilen, in die investiert wird. Bei offenen Immobilienfonds legt eine unbegrenzte Anzahl Anleger einen unbestimmten Geldbetrag an, während ein geschlossener Fonds auf eine gewisse Anzahl Investoren und Kapital begrenzt ist und dann auch geschlossen wird.

Eine Gemeinsamkeit beider Fondsarten liegt darin, dass das Kapital der Anleger größten Teils in große oder kleine gewerbliche Immobilien investiert wird. Während offene Immobilienfonds sich üblicherweise auf große Immobilienprojekte wie Einkaufszentren oder Bürogebäude fokussieren, wird das Kapital bei geschlossenen Fonds oftmals auch in kleinere Objekte, wie beispielsweise Hotels oder gar Wohngebäude investiert. Darüber hinaus können Immobilienfonds in Wohneigentumsrechte oder Anteile an Immobilienunternehmen investieren.

Hinweis: Trotz gewissenhafter Recherche kann die Richtigkeit und Aktualität der Angaben nicht garantiert werden.


Sie möchten eine unverbindliche Baufinanzierungsanfrage stellen?

Baufinanzierungsvergleich über CHECK24 starten

CHECK24 Service

Brauchen Sie Hilfe oder haben Sie Fragen? Unsere Experten helfen Ihnen gerne weiter.

089 - 24 24 11 22

8 - 20 Uhr | Mo - So

kostenlose telefonische Beratung


oder eine Mail an:

Wir melden uns innerhalb von 24h bei Ihnen.


Weiterführende Inhalte


CHECK24 - Deutschlands größtes Vergleichsportal

Transparent

Wir bieten Ihnen einen Überblick über Preise und Leistungen von tausenden Anbietern. Und das alles über eigene Vergleichsrechner.

Kostenlos

Für Kunden ist unser Service kostenlos. Wir finanzieren uns über Provisionen, die wir im Erfolgsfall von Anbietern erhalten.

Vertrauenswürdig

Bei uns können Kunden erst nach einem Abschluss eine Bewertung abgeben. Dadurch sehen Sie nur echte Kundenbewertungen.

Erfahren

Seit 1999 haben unsere Experten über 15 Millionen Kunden beim Vergleichen und Sparen geholfen.

mehr erfahren »