Sparen Sie Zeit und übernehmen Sie Daten aus Ihrem Kundenkonto.
Neuer Kunde? Starten Sie hier.
Meine Listen
Merkzettel
Ihr Merkzettel ist leer.
Warenkorb Shopping
Ihr Warenkorb ist leer.
089 - 24 24 11 66 Hilfe und Kontakt
Ihre persönliche Energieberatung089 - 24 24 11 66Montag - Sonntag von 8:00 - 22:00 UhrKontaktieren Sie uns gerne per E-Mail.energie@check24.de

Wenn die Heizung defekt ist: Tipps für Mieter

Gerade in der kälteren Jahreszeit kommt es vor, dass Heizungsanlagen nicht richtig funktionieren oder sogar komplett ausfallen. Bei der Heizung ist es wie bei vielen Dingen: Wird sie mehr beansprucht, geht sie auch leichter kaputt. Wie Sie als Mieter am besten vorgehen, wenn es in der Wohnung kalt bleibt, erfahren Sie hier.

Welche Raumtemperatur sollte in der Wohnung herrschen?

Raumtemperatur zu niedrig?In der Heizsaison von 1. Oktober bis 30. April hat der Mieter Anspruch auf eine funktionierende Heizung. Sollte es außerhalb dieser Zeit einmal ungewöhnlich kalt sein, muss der Mieter die Heizung ebenfalls nutzen können. Hier handelt es sich allerdings lediglich um allgemeine Regeln – gesetzlich festgeschrieben ist dies nicht. 

Prinzipiell sollten sich alle Wohnräume tagsüber auf mindestens 20 Grad beheizen lassen. Nachts gelten 18 Grad als ausreichend. Beim Flur sind immer 15 Grad die Mindesttemperatur. Auch wenn in Ihrem Mietvertrag geringere Mindesttemperaturen festgeschrieben sein sollten, können Sie auf diese Temperaturen bestehen. Denn solche Klauseln sind laut Mietrecht unwirksam.

Was tun, wenn die Heizung defekt ist?

Lassen sich die Räume nicht auf diese Grenzwerte beheizen, sollte man den Vermieter informieren – am besten unverzüglich. Setzen Sie sich auch dann mit Ihrem Vermieter in Verbindung, wenn Sie selbst einen guten Installateur kennen. Sie wollen ja schließlich, dass Ihr Vermieter die Kosten trägt. Ist eine Wohnung weniger als 15 Grad warm, besteht Gefahr für die Gesundheit. Hier muss der Vermieter sofort handeln. Kann die Reparatur nicht gleich durchgeführt werden, so muss ein Ausweichquartier zur Verfügung gestellt werden.

Tipp
Unternimmt der Vermieter nichts, so haben Sie Anspruch auf Mietminderung. Hier sollten Sie unbedingt einen Experten zu Rate ziehen, auf Mietminderungstabellen aus dem Internet ist nicht immer Verlass.

Wie soll ich vorgehen, wenn ich meinen Vermieter nicht erreiche?

Ist die Heizung defekt, muss der Vermieter handeln.Ist der Vermieter beispielsweise gerade im Urlaub, sollte man ihm eine angemessene Frist per Mail oder Anrufbeantworter setzen. Hier gibt es keine gesetzliche Vorgabe, doch Mieterbunde halten drei bis vier Tage für angemessen. Reagiert der Vermieter nicht innerhalb dieser Zeit, so kann der Mieter selbst eine Firma mit der Reparatur beauftragen und sich die Kosten später erstatten lassen.

Achtung: Es gilt das Verursacherprinzip! Ist der Mieter selbst für den Schaden verantwortlich, so kann der Vermieter verlangen, dass er für die Reparaturkosten aufkommt. In der Regel übernimmt dies die private Haftpflichtversicherung.

Welche Pflichten habe ich als Mieter in Sachen Heizung?

Während Ihr Vermieter für eine funktionierende Heizung sorgen muss, haben Sie als Mieter die Pflicht, Ihre Wohnung im Winter ausreichend zu beheizen. Denn wenn es zu kalt wird in der Wohnung, besteht die Gefahr, dass Wasserleitungen einfrieren oder platzen. Außerdem kann sich Schimmel bilden. Wenn Sie während der Heizsaison längere Zeit nicht zu Hause sind, sollten Sie Nachbarn oder Bekannte bitten, Ihre Wohnung ausreichend zu beheizen – vor allem, wenn die Außentemperaturen sehr niedrig sind.

Wer beim Heizen Kosten sparen will, sollte also anstatt die Heizung ganz auszulassen, lieber effektiv heizen. Heiztipps geben wir Ihnen in unserem gleichnamigen Ratgeber. Auch ein Wechsel des Gas- bzw. Heizstromanbieters kann helfen, dass die Heizkostenabrechnung niedriger ausfällt.

Alle Ratgeber-Kategorien
Aktuelles
Informieren Sie sich hier über derzeitige Entwicklungen und Trends im Bereich Energie. Wir haben interessante Zahlen, Fakten und Empfehlungen zu aktuellen Themen für Sie zusammengefasst.
Energie sparen
Wie lässt sich der Strom- bzw. Gasverbrauch am besten reduzieren? Tipps und Tricks zum Energie und Kosten sparen.
Die Zukunft der Energieversorgung
Mehr Ökostrom und Lokale Versorgung: Hier über Bürgerenergieprojekte, Smart Home, Energieerzeugnung zu Hause sowie lokale und nachhaltige Energieversorgung informieren.
Alles rund um den Wechsel
Was steht eigentlich auf der Stromrechnung? Gibt es beim Umzug etwas zu beachten? Viele Tipps rund um den Wechsel des Energieanbieters bekommen Sie hier.
Ökoenergie
Nachhaltige Energieversorgung: Was ist Ökostrom bzw. Ökogas, welche Möglichkeiten gibt es beim energieffizienten Bauen oder sanieren? Interessante Fakten rund um das Thema Ökoenergie.
Strom- und Gaswissen
Was ist der Stromkrieg? Was ist Fracking? Wie viel Volt erzeugt der Zitteraal? Diese und andere Fragen beantwortet Ihnen diese Rubrik.
Klimaschutz
Gibt es den Klimawandel überhaupt? Manche Mythen zur globalen Erwärmung halten sich leider hartnäckig. Wir stellen diesen Behauptungen Fakten gegenüber.
Experten im Interview
Spannende Interviews mit bekannten Strom- und Gasanbietern und Experten rund um das Thema Energie, Ökostrom, Heiz-Tipps u.v.m.
Bildergalerien
Tipps zum Energie sparen, Ökostrom, Klimawandel, Stromverbrauch uvm. Wissenswertes zum Thema Energie kompakt in Bildergalerien erklärt.
Kundenbewertungen
CHECK24 Energievergleich
4.9 / 5
28835 Bewertungen
(letzte 12 Monate)