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Kaution

Eine Kaution kann in verschiedenen Bereichen geleistet werden. Der Beschuldigte in einem Strafprozess beispielsweise kann durch die Zahlung einer Kaution die Untersuchungshaft umgehen (vgl. §116&116a BGB). Eine Rechtsschutzversicherung übernimmt in der Regel die Zahlung einer Kaution, die im Zusammenhang mit einem Gerichtsverfahren fällig wird. Eine Kaution unterscheidet sich im Allgemeinen von einem Pfand dadurch, dass der Kautionssteller in keinem schuldhaften Rechtsverhältnis zum Kautionsnehmer steht. Eine Kaution wird in vielen Fällen sicherheitshalber hinterlegt, um potentielle Zahlungsausfälle von vornherein finanziell abzusichern.

Die Kaution für eine Mietwohnung ist eine Vorauszahlung der Miete, falls diese aus welchen Gründen auch immer vom Mieter nicht mehr bezahlt wird. In der Regel beträgt die Kaution für ein Mietverhältnis drei Monatsmieten. Kautionszahlungen sind heikle Angeleheiten, daher empfiehlt es sich, ein Kautionskonto anzulegen oder einen Vermieter- bzw. Mietrechtsschutz. abzuschließen. Wenn es zwischen Vermieter und Mieter beim Auszug zu Streitigkeiten über Schäden oder Renovierungsarbeiten kommt, bieten Rechtsschutzversicherungen juristische und finanzielle Hilfe. Wenn es zu Unstimmigkeiten bezüglich der im Mietvertrag festgelegten Rechte und Pflichten der Vertragsparteien oder der Interpretation des Übergabeprotokolls kommt, kann es zu einem teuren Gutachter- oder Gerichtsverfahren kommen. Die Kosten hierfür übernimmt in der Regel der einschlägige Privat-Rechtsschutz für Mieter oder Vermieter.

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