Die Brandversicherung

Allein im Jahr 2017 wurden 200.000 Brandschäden gemeldet. Das sind im Schnitt 548 Brände pro Tag – und dafür mussten die deutschen Wohngebäudeversicherer über eine Milliarde Euro bezahlen. Früher war die Brandversicherung – auch Feuerversicherung genannt – eine Pflichtversicherung. Doch auch mit Abschaffung der Pflicht im Jahr 1994 hat sich die Notwendigkeit einer Gebäudebrandversicherung nicht verflüchtigt, wie die nachfolgende Tabelle zeigt:

Brandschäden und Versicherungsleistungen in der Wohngebäudeversicherung

Quelle: Schadensstatistik Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft; Stand: September 2021

Die Leistungen der Gebäudebrandversicherung

Die Gebäudebrandversicherung wird in der Regel nur in Verbindung mit einer Wohngebäudeversicherung angeboten. Diese deckt neben Feuerschäden auch solche durch Leitungswasser und Sturm/Hagel ab. Der Baustein „Feuer” versichert Gebäudebesitzer gegen Schäden, die durch einen Brand entstehen. Im Schadensfall übernimmt die Brandversicherung die Kosten für:

• Reparaturen
• Schäden durch Löschwasser und Ruß
• Abriss und Wiederaufbau zum Neuwert

Neben Feuer deckt die Brandversicherung auch Schäden durch folgende Gefahren ab:

• Explosion/Implosion
• Blitzschlag
• Anprall/Absturz von Luftfahrzeugen, seiner Teile beziehungsweise Ladung

Auch wenn das Gebäude durch Brandstiftung beschädigt wird, bezahlt die Brandschutzversicherung zunächst die Schäden. Wird der Täter gefasst, wird sie die Kosten von ihm einfordern – sprich ihn in Regress nehmen.

Versicherungssumme bei der Brandversicherung

Die Versicherungssumme der Gebäudeversicherung inklusive Gebäudebrandversicherung richtet sich nach dem ortsüblichen Neuwert des zu versichernden Hauses. Sie sollte diesen nicht unterschreiten, da sonst die Gefahr einer Unterversicherung besteht. In der Praxis wird der Wert anhand des Versicherungswerts 1914 oder der Wohnfläche berechnet. Die Versicherungsprämie wird unter anderem anhand der Bauartklasse, die wiederum das Feuerrisiko bestimmt, ermittelt.

Was bedeutet Unterversicherung?

Eine Unterversicherung liegt dann vor, wenn die Versicherungssumme niedriger als der tatsächliche Wert der versicherten Sache ist. Das Problem: Im Schadensfall leistet der Versicherer dann nur anteilig.

Feuerrohbauversicherung

Die Feuerrohbauversicherung sichert Gebäude gegen Brandschäden während der Bauphase ab. Sie kann als eigenständiger Versicherungsvertrag abgeschlossen oder in die Wohngebäudeversicherung – meist ohne Mehrkosten – integriert werden.

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