Festzinshypothek

Bei einer Festzinshypothek handelt es sich um ein Darlehen, bei dem der Zinssatz über einen festgesetzten Zeitraum gleichbleibt. In diesem Zusammenhang ist auch von einer Zinsbindung die Rede. Läuft diese aus, muss sich der Kreditnehmer um eine Anschlussfinanzierung bzw. eine Prolongation kümmern.

Der Vorteil einer Festzinshypothek liegt darin, dass der Darlehensnehmer Planungssicherheit hat. Die monatlichen Zahlungen bleiben anders als bei einem variablen Zinssatz während der gesamten Dauer der Zinsbindung gleich. Sind die Zinsen zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses sehr gering, ist eine möglichst lange Zinsbindung empfehlenswert.