Beleihungsunterlagen

Beleihungsunterlagen sind nötig, um den Kauf einer Immobilie oder eines Baugrundstücks beziehungsweise den Hausbau über eine Immobilienfinanzierung abzuwickeln. Es handelt sich dabei um Dokumente, mit denen die Bank die Finanzierungsanfrage prüfen und die Beleihungsentscheidung treffen kann.

Welche Beleihungsunterlagen benötigt werden, hängt jeweils davon ab, um welche Art von Immobilie es sich handelt. Neben den allgemeinen Unterlagen müssen für Baugrundstücke, Gebrauchtobjekte, Neubauten sowie Um- und Ausbauten auch andere Dokumente eingereicht werden. Zu den allgemeinen Beleihungsunterlagen gehören beispielsweise ein beglaubigter Grundbuchauszug, eine Abzeichnung der Flurkarte, die auch das Gebäude enthalten muss, der notariell beglaubigte Kaufvertrag und ein Auszug aus dem Kataster, auch als Liegenschaftsbuch bezeichnet.