Vermieterrechtsschutz

Der Vermieter Rechtsschutz bietet Rechtssicherheit für Immobilieneigentümer. Besonders in diesem Metier können Rechtsstreitigkeiten schnell richtig ins Geld gehen. Typische Fälle für den Vermieterrechtsschutz sind zum Beispiel Streitigkeiten über Mieterhöhungen oder die Rückzahlung einer Kaution. Konfliktpotenzial besteht auch dann, Mieter eine Wohnung beschädigt verlassen haben und den Schaden nicht freiwillig ersetzen wollen. Für solche Risiken gibt es den Vermieterrechtsschutz, der nur in Kombination mit einer privaten Rechtsschutzversicherung abgeschlossen werden kann.

Leistungsumfang des Vermieterrechtsschutz

Besonders "Mietnomaden" verursachen oft einen enorm hohen finanziellen Schaden: Ausbleibende Mietzahlungen und das ewige Prozedere einer Räumungsklage können für Wohnungseigentümer ohne Vermieter Rechtsschutz extrem teuer werden. Wer sich mit einer Eigentumsimmobilie einfach seine Rente aufbessern möchte, kann so schnell in eine finanzielle Schieflage geraten. In solchen Fällen ist es hilfreich, sich mit einer Versicherung finanziell und juristisch abzusichern - besonders weil auch uneinsichtige Mieter eine Mietrechtsschutzversicherung haben können.

Der Vermieter Rechtsschutz bewahrt den Versicherungsnehmer mitsamt Familie vor anfallenden Kosten in Höhe einer vertraglich vereinbarten Deckungssumme. Er gilt in folgenden Bereichen:

• Wohnungsrechtsschutz und Grundstücksrechtsschutz (WuG)
• Schadensersatz Rechtsschutz
• Strafrechtsschutz
• Ordnungswidrigkeiten Rechtsschutz
• Steuer-Rechtsschutz

Anwendungsgebiete und Leistungsumfang: Kündigung wegen Eigenbedarf

Egal ob Sie viele Wohneinheiten vermieten oder ein kleiner Kapitalanleger sind - ein Vermieter Rechtsschutz ist für Immobilien- oder Grundstückseigentümer fast unumgänglich. Denn nur der Vermieter Rechtsschutz bietet juristischen und finanziellen Beistand bei Auseinandersetzungen mit zahlungsunwilligen Mietern oder Pächtern.

Auch für den Fall, dass Sie Ihr Eigentum künftig selbst nutzen möchten, bietet Ihnen eine entspre-chende Rechtsschutzpolice umfangreiche Versicherungsleistungen. Meist können Sie nur mit Hilfe einer Vermieter Rechtsschutzversicherung einen Eigenbedarf rechtlich durchsetzen. Falls Sie als Vermieter eine Wohnung demnächst als Altersruhesitz nutzen oder Ihren Kindern zur Verfügung stellen wollen - Sie müssen den Eigenbedarf schlüssig und juristisch überzeugend nachweisen. In solchen Fällen ist es sehr hilfreich, auf Erfahrung und Wissen von Rechtsanwälten zurückzugreifen. Die Rechtsschutzversicherung übernimmt die Kosten einer Eigenbedarfskündigung, falls es zu einer Klage vor Gericht kommt.

Anwendungsgebiete und Leistungsumfang: Kündigung wegen Eigenbedarf

Der Vorteil eines Vermieter Rechtsschutzes ist seine aktive und passive Wirksamkeit. Das heißt: Für den Versicherten wird der Rechtsschutz aktiv, wenn er als Vermieter einen Mieter verklagen möchte. Der Rechtsschutz greift aber auch dann, wenn der Vermieter von seinem Mieter verklagt wird. Auch hier übernimmt die Assekuranz die Kosten des Rechtsstreits, inklusive Gebühren für Anwalt und Notar, Gerichtskosten und Gebühren für Gutachter oder Sachverständige.

Ein Vermieterrechtsschutz ist auch möglich für ausländische Immobilien wie Ferienhäuser. Beiträge sind stets abhängig von Leistungsumfang, Deckungssumme und vereinbarter Selbstbeteiligung. Da die Versicherungswirtschaft unterschiedliche Tarifmodelle anbietet, sollten Sie als Eigentümer unbedingt einen kostenlosen und unverbindlichen Rechtsschutz Versicherungsvergleich machen.