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Der Zusammenhang zwischen Zins- und Tilgungssatz lässt sich in der Entwicklung der vergangenen Quartale beobachten.
Während der Niedrigzinsphase bis Mitte 2022 lag der Anteil derer, die für ihre Baufinanzierung einen Tilgungssatz zwischen drei und vier Prozent wählten, deutlich höher als seit dem Anstieg der Bauzinsen.
Die meisten Darlehensnehmer entscheiden sich mittlerweile bei ihrer Erstfinanzierung für einen Tilgungssatz zwischen einem und zwei Prozent. Analog zur Seitwärtsbewegung der Zinssätze pendeln sich auch die Tilgungssätze auf einem mehr oder weniger gleichbleibenden Niveau ein.
Der Anteil derer, die sich einen Tilgungssatz von vier oder mehr Prozent und damit eine höhere Monatsrate leisten, bleibt – unabhängig vom Zins der vergangenen Quartale – am geringsten.
