Jetzt anmelden und mit dem CHECK24 Kreditvergleich bis zu 2.000 EUR sparen.
Neuer Kunde? Starten Sie hier.
089 - 24 24 11 24 Hilfe und Kontakt
Ihre persönlichen Kreditexperten
089 - 24 24 11 24
Montag - Sonntag von 8:00 - 20:00 Uhr
Gerne kontaktieren Sie uns per E-Mail:
kredit@check24.de
Merkzettel
Merkzettel
Merkzettel
Ihr Merkzettel ist leer.
Bitte melden Sie sich in Ihrem CHECK24 Kundenkonto an, um Ihren Merkzettel zu sehen.
Jetzt Punkteteilnehmer werden: 5 € sichern
Ihr Browser wird nicht mehr unterstützt.
Damit Sie auch weiterhin schnell und sicher auf CHECK24 vergleichen
können, empfehlen wir Ihnen einen der folgenden Browser zu nutzen.
Trotzdem fortfahren
Sie sind hier:

Kredit Lexikon

A A A

Schätzung

Bei der Schätzung wird der Wert eines Beleihungsobjektes ermittelt. Sie wird auch als Wertgutachten, Taxe oder Verkehrswertermittlung bezeichnet. Beim Beleihungsobjekt handelt es sich meist um eine Immobilie, die durch einen Immobilienkredit finanziert werden soll.

Im Rahmen der Schätzung erstellt ein Sachverständiger ein Gutachten, in das verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, Bausubstanz und viele weitere Kriterien einfließen. Auf Basis dieser Schätzung errechnet der Sachverständige den Verkehrswert des Objektes. Aus diesem kann wiederum die Bank die Höhe der Ausfallwahrscheinlichkeit ableiten und dadurch die Kreditzinsen entsprechend anpassen.

Im Falle eines Zahlungsausfalls kann der Kreditgeber das Beleihungsobjekt veräußern, so dass ihm keine Verluste entstehen. Bei der Schätzung ist es für die Banken deshalb besonders wichtig, dass die Kreditsumme nie über dem  Wert des Beleihungsobjektes liegt. Aus diesem Grund wird das Darlehen sicherheitshalber immer niedriger angesetzt als der Verkehrswert der Immobilie. So bewahren sich die Banken immer noch eine zusätzliche Sicherheit, falls die Immobilie beispielsweise aufgrund einer schlechten Marktlage zu einem niedrigeren Preis verkauft werden muss.
Hinweis: Trotz gewissenhafter Recherche kann die Richtigkeit und Aktualität der Angaben nicht garantiert werden.

CHECK24 Service

Welche Kreditsumme benötigen Sie?

Haben Sie noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne.

089 - 24 24 11 24
8 - 20 Uhr | Mo - So

oder eine Mail an: kredit@check24.de