Vermieterrechtsschutz

Eine Vermieterrechtsschutzversicherung für eine vermietete Wohneinheit ist für Singles bereits ab circa 6,00 Euro monatlich zu haben. Der Versicherungsbeitrag steigt entsprechend der Anzahl der versicherten Wohneinheiten.

Zu beachten ist außerdem: Gehören Ihnen mehrere Wohneinheiten unter derselben Anschrift, müssen Sie auch alle versichern – nur eine davon ist nicht möglich.

Der Vermieterrechtsschutz unterstützt bei Rechtsstreitigkeiten wegen einer Eigenbedarfskündigung. Zu beachten ist jedoch, dass Sie als Vermieter eine Kündigung wegen Eigenbedarfs nur aussprechen können, wenn Sie die vermietet Immobilie für sich selbst, enge Familienangehörige oder sogenannte Angehörige des Haushalts benötigen.

Zu den engen Familienangehörigen zählen:

• Eltern
• Schwiegereltern (außer nach einer Scheidung)
• Großeltern
• Enkel
• Kinder (auch Stiefkinder)
• Geschwister
• Nichten und Neffen
• Ehe- und eingetragene Lebenspartner

Als Haushaltsangehörige gelten Personen, die Sie dauerhaft in Ihren Haushalt aufgenommen haben – beispielsweise Lebensgefährten, Kinder des Lebensgefährten, Pflegekinder und Hausangestellte (etwa Pflegepersonen oder Haushaltshilfen).

Der Versicherungsbeitrag für die Vermieterrechtsschutzversicherung gehört nicht zu den umlagefähigen Nebenkosten. Bestimmte andere Ausgaben – zum Beispiel für die Beleuchtung des Gebäudes oder die Müllabfuhr – können jedoch auf die Mieter umgelegt werden.

Wenn Sie ebenfalls in dem Gebäude wohnen, müssen Sie die Wohneinheit, in der Sie selbst wohnen, über den Baustein Wohnen mitversichern. Auf diese Weise sind Streitigkeiten mit Ihren Mietern (als Vermieter) und auch mit Ihren Nachbarn (als Anwohner) bzw. mit der Eigentümergemeinschaft (als Wohnungsbesitzer) abgedeckt.