Baufinanzierung: Angebote für Forward-Darlehen sorgfältig prüfen

Gute Zeiten herrschen im Moment für alle, die ein Bauvorhaben realisieren oder Wohneigentum erwerben wollen, denn die Zinsen innerhalb der Baufinanzierung sind bereits seit einigen Monaten auf einem historischen Tiefststand. Wohl dem, der jetzt seinen Kreditantrag stellen kann und sich die momentan so günstigen Konditionen sichert. Wessen Finanzierung jedoch erst in einigen Jahren aktuell wird, sieht seine Zukunft unter Umständen nicht so rosig.

In der Erwartung, dass die Zinsen perspektivisch wieder steigen werden, denken viele über den Abschluss eines Forward-Darlehens nach. Mit dieser speziellen Kreditform kann man sich aktuelle Konditionen für ein Darlehen sichern, das jedoch erst zu einem viel späteren, fest vereinbarten Zeitpunkt ausgezahlt wird. Die Vorlaufzeit beträgt zwischen sechs und 60 Monaten. Auch hier ist es möglich, eine Festlaufzeit zu vereinbaren.

Angebote für Forward-Darlehen sollten dennoch gut geprüft werden, denn je länger sich die Vorlaufzeit erstreckt, desto höher wird der Zinssatz. Ein Vergleich verschiedener Kreditangebote ist daher besonders ratsam - das gilt ebenso wie für normale Darlehen. Experten empfehlen grundsätzlich erst dann das Forward-Darlehen zu unterschreiben, wenn wirklich eine Trendwende beim Zinsniveau erkennbar wird. Wer sich in Geduld übt, hat den größten Vorteil.